Mempunyai rumah sendiri tentunya adalah dambaan setiap keluarga, walaupun kemampuan kita akhirnya hanya mampu untuk membeli sebuah rumah bekas, namun membeli rumah bekas ternyata mempunyai keuntungan tersendiri yang antara lain perumahan atau tempat rumah kita berada nantinya sudah bisa terprediksi dan sudah mempunyai nilai jual pasaran, beda dengan kita membeli sebuah rumah di perumahan baru, kalau ternyata nanti perumahan baru tersebut sepi peminat, tempat tinggal kita jadi sepi, dan ini juga menurunkan harga jual rumah itu sendiri nantinya.
Tapi kalau anda ingin membeli rumah bekas tentunya akan banyak hal yang harus anda persiapkan dan perhitungkan, salah satu yang paling pokok adalah berapa jumlah uang anda, jangan membeli rumah dengan semua uang yang anda persiapkan, tapi sisakan sekitar 20% sampai 30% dari dana tersebut, hal ini karena membeli rumah bekas pasti perlu adanya beberapa perbaikan dan itu bisa menghabiskan uang yang tidak sedikit, jadi bila anda akan membeli sebuah rumah bekas, teliti dengan baik kondisi dari rumah tersebut, semisal kondisi tembok, kayu, saluran kamar mandi/wc, aliran listrik, saluran air dan lain-lain.
Selanjutnya adalah harga pasaran, jangan terburu untuk membeli rumah bekas sebelum anda tahu harga rumah bekas didaerah tersebut dengan tipe yang sama dan kondisi yang sama pula, karena harga rumah juga tergantung kepada kondisi rumah itu sendiri, karena tentunya rumah yang sudah direnovasi harganya jadi lebih mahal daripada rumah yang standar.
Cek surat kelengkapan dari rumah tersebut, pastikan ada sertifikat paling tidak sudah SHM (sertifikat hak milik) dan juga mempunyai IMB (ijin mendirikan bangunan) dan nantinya ketika anda bertransaksi jual beli maka anda harus menggunakan jasa notaris / PPAT, gunakan jasa notaris / PPAT yang terpercaya, kalau bisa yang anda tahu dan kenal, karena dalam hukum jual beli properti, melibatkan notaris / PPAT ini adalah suatu keharusan terutama untuk pihak pembeli rumah.
Dan yang tidak kalah penting selain rumah, adalah kondisi lingkungan disekitar rumah itu sendiri, jika anda telah melalui berbagai pertimbangan dan sudah merasa sreg dan yakin untuk membeli rumah tersebut, segera saja beri DP (down payment) atau uang muka kepada pemilik rumah tersebut, ini supaya si pemilik rumah tidak melepaskan / menjual rumah itu lagi kepada orang lain, sebenarnya masih banyak pertimbangan lain yang harus anda perhatikan, tapi tips diatas paling tidak sudah mewakili sebagian besarnya.
